Wohnung zur Miete in Geldern
Top Lage in Geldern-Stadt
Beschreibung
Top Lage, Geldern-Stadt: Fußläufig zum Supermarkt, Bäcker, Innenstadt. Hauptbahnhof in ca. 1 km Entfernung und dennoch ruhig gelegen.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in Stadtnähe von Geldern. Für die Küche fällt eine Nutzungsgebühr von 60 €/mtl. an. Von der Küche aus, hat man Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 qm), welche viel Platz bietet. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer am Ende der Wohnung. Das kleine Bad verfügt über Dusche, WC und Fenster. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Gastherme.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.
Eine Garage ist ebenfalls am Haus vorhanden, welche für zusätzliche 40 €/mtl. angemietet werden kann.
Eine perfekte Single-Wohnung in fußläufiger und ruhiger Stadtlage.
Ausstattung
- keine Haustiere erwünscht
- Dachterrasse mit ca. 20 qm Fläche
- eigene Gastherme
- Tageslichtbad mit Dusche
- eigener Kellerraum
- Küchennutzung zusätzlich 60 €/mtl.
- auf Wunsch: Garagennutzung zusätzlich 40 €/mtl.
- Strom und Gas sind mit den Versorgern selbst abzurechnen
Lage
Bevorzugte Wohnlage:
Eine stadtnahe, gute, solide gewachsene Wohnumgebung. Der Standort verfügt sowohl über eine schnelle fußläufige Verbindung ins Stadtzentrum von Geldern, als auch über die Nähe zur freien Landschaft. Schloß Haag mit Golfanlage liegt in ca. 1 km Entfernung. Das Krankenhaus u. Gesundheitszentrum, See Park Hotel und Spa befinden sich ebenfalls in ca. 1 km Entfernung. Auch Supermärkte und weitere Geschäfte die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Innenstadt und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Kleve, bzw. Düsseldorf, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Geldern: Eine Stadt am linken Niederrhein, lädt mit seinem ländlichen Charakter zum erholsamen Wohnen abseits jeglicher Großstadthektik ein. Sie bietet ein breites Spektrum an Behörden, Ärzten, Einzelhandelsgeschäften und großem Sportangebot. Alle Formen von Kindergärten und Schulen sind hier vorhanden. Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 und A 57 her. Auch die Anbindung an die benachbarten Niederlande unterstreicht diesen idealen Wohnstandort. Der Flughafen Weeze ist in 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Vermieters beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104944 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de
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Top Lage in Geldern-Stadt
Wohnung zur Miete
| Miete zzgl. NK 515 € |
| Nebenkosten 80 € |
| Miete inkl. NK 595 € |
| Adresse 47608 Geldern |
| Wohnfläche ca. 58,49 m² |
| Zimmer 2 |
| Objekt-Nr. 5942#p8Z5jr |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 252,20 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht |
| Baujahr (Energieausweis) 1960 |
| Energieeffizienzklasse H |
| Gültig bis 12.09.2034 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 1960 |
| Befeuerungsart Gas |
| Gäste-WC |
| Gartennutzung |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Küche Einbauküche |
| Lage/Gebiet Stadtzentrum |
| Provisionspflichtig |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 40 € |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort |
| WG-geeignet |
| Zustand gepflegt |