Haus zum Kauf in Wachtendonk
Wachtendonk- Vermietete Doppelhaushälfte
Beschreibung
Diese ca. 100 qm große und gepflegte Doppelhaushälfte, liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Wachtendonk.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man über die Terrasse in den nicht einsehbaren Garten.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Dachspitz wurde ausgebaut und verfügt über einen Heizungsraum sowie einen weiteren Raum, der beispielsweise als Büro/Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Räume; darunter ein Hobbyraum, ein Waschraum und zwei Abstellräume.
Eine Garage befindet sich anliegend am Haus.
Leider können wir hier nicht mit Innenraumfotos dienen, um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters wahren zu können.
Ausstattung
- Garage
- Keller vorhanden
- ausgebauter Spitzboden
- Terrasse
- uneinsehbarer Garten
Lage
In einer ruhigen Wohnlage von Wachtendonk findet man diese hübsche Doppelhaushälfte.
Wachtendonk liegt am Niederrhein nur wenige Kilometer der niederländischen Grenze entfernt. Idyllisch gelegen im Naturpark Schwalm-Nette ist hier vor allem für Naturliebhaber der richtige Platz. Der gesamte historische Ortskern steht in seiner Gesamtheit unter Denkmalschutz und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet befinden.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Einkaufsstädte Duisburg, Krefeld und Venlo (NL) in 15-20 Autominuten erreichbar sind.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 02831-9104044 oder E-Mail an: info@beerden-immobilien.de
Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.
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Wachtendonk- Vermietete Doppelhaushälfte
Haus zum Kauf
| Kaufpreis 365.000 € |
| Adresse 47669 Wachtendonk |
| Wohnfläche ca. 100 m² |
| Zimmer 4 |
| Grundstücksfläche ca. 285 m² |
| Objekt-Nr. 5808#p8Z5jr |
Käuferprovision
3,57
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 130,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht |
| Baujahr (Energieausweis) 1999 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 13.09.2032 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 3 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Barrierefrei |
| Baujahr 1999 |
| Bauweise Massiv |
| Befeuerungsart Gas |
| Einliegerwohnung vorhanden |
| Gäste-WC |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Provisionspflichtig |
| Seniorengerecht |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |